בחוק ובתקנות קיימת הקלה בשיעורי מס הרכישה לנכים והיא ניתנת גם להורים שיש להם ילדים עם צרכים מיוחדים, אשר זכאים לקבל גמלת ילד נכה מהמוסד לביטוח לאומי.

 

הנה כמה מהתנאים והדגשים שעליכם לדעת:

 

1. ההקלה תינתן רק פעמיים בחייו של הילד.

2. ההקלה תינתן רק אם הדירה תשמש למגוריו של הילד המיוחד.

3. ההקלה תינתן רק לאחר אישור בית המשפט לשימוש בהקלה, אשר יבחן את הצורך ברכישת הדירה לאור קשייו של הילד המיוחד.

4. שיעור המס ברכישת דירה יחידה יהיה בגובה 0.5% בדירה ששוויה מעל 2.5 מיליון ₪ (מתחת לשווי של 2.5M ישולם 0.5% על ההפרש שבין 1,805,545 ₪ ועד ל 2.5 מיליון ₪).

5. אחוזי הנכות הרפואית של הילד עומדים על לפחות 100% (במקרים מסוימים גם 90%).

6. לאחר קבלת האישור מבית המשפט פונים לרשות המיסים לצורך קבלת ההקלה באופן סופי.

7. לא חייב לרשום את הדירה על שם הילד.

8. כבר רכשתם דירה ולא ביקשתם את ההקלה? אפשר להגיש בקשה אם טרם חלפו 4 שנים מיום הרכישה.

 

לא בטוחים אם אתם זכאים להקלה?

דברו איתי 054-4340041